11 PASOS

11 PASOS

Residencia única en San Rafael, donde privacidad, calma y el espíritu más exclusivo de Punta se encuentran.

UN HOGAR EN PUNTA DEL ESTE · URUGUAY
welcome home
Un espacio exclusivo, una vivienda única para disfrutar con familia y amigos.

11 pasos es sinónimo de amplitud, estilo y diseño único. Un entorno que te invita a disfrutar cada momento, recibir afectos, descansar y vivir una experiencia inolvidable.

Somos Lu y Maxi, les ofrecemos nuestro hogar para que vivan Punta  de una forma muy especial.

Así se ve la casa
5 dormitorios + dependencia de servicio5 baños + toilettehasta 14 huéspedes490 m² construidos1.600 m² de terrenopiscina y parrillero

Una forma excepcional de vivir Punta del Este.

11 Pasos fue pensada para disfrutar sin apuro, con espacios amplios, luz natural y una comodidad que se siente desde el primer día. Una casa para descansar, compartir y vivir San Rafael con la libertad de hacerlo a tu manera.

−25%es aproximadamente lo que ahorras reservando directo con nosotros en vez de por Airbnb. Mismo contrato, misma casa, firmado por DocuSign.
Una experiencia 360seguí bajando

La casa, sector por sector

Fotos de una misma mañana de noviembre. Sin gran angular, sin retoques de más.

Frente y parque de la casa — 1Frente y parque de la casa — 2Frente y parque de la casa — 3Frente y parque de la casa — 4Frente y parque de la casa — 5

Lo que vas a encontrar

Hasta 14 huéspedes
5 dormitorios
5 baños + toilette
Piscina
Parrillero
Estufa a leña
Internet fibra + satelital
Aire acondicionado
Smart TV en todos los dormitorios
Cochera 2 autos
490 m² construidos
1.600 m² de terreno
Dependencia de servicio
Losa radiante y radiadores
Cabina de guardado
Playroom con barra
Sistema de Riego
Privacidad Absoluta

Incluido, y lo que no

Preferimos decirlo antes. Nadie quiere sorpresas el día que llega.

Qué sí

  • Limpieza (2 horas por día)
  • Servicio de Jardinería
  • Servicio de mantenimiento de piscina
  • Recambio de ropa blanca (a convenir)
  • 30 kg de leña para asado + 1 tonelada para estufa

Qué no

  • Consumo energético
  • Consumo de Agua Potable
  • Consumo de Gas
  • Fiestas sin previo aviso
  • Superar el máximo de personas para pernocte

Se realizarán lecturas de medidores pre y post estadía para definir el consumo

diciembre 2026
LMMJVSD
21 dic–5 ene · USD 1.5006–31 ene · USD 1.1001–15 feb · USD 1.00016–28 feb · USD 900Mar–jul · USD 1.100Ago–24 dic · USD 1.300

El calendario es orientativo en precios; no muestra disponibilidad.

Elegí llegada y salida

Precios por noche en USD. Depósito de resguardo USD 4.000. Check-in 15:00, check-out 12:00. Reservando directo pagás menos que en Airbnb; mismo contrato, firmado por DocuSign.

Algunos mimos al alma

La casa es espectacular. Muy amplia, cómoda y con espacios que se disfrutan de verdad. Estuvimos varios días y nos fuimos con ganas de quedarnos más.

Maxi · Arg

Todo estuvo impecable. La casa es incluso más linda que en las fotos, muy cómoda y con una ubicación excelente. Gracias a Maxi y Lu por la atención y por estar pendientes de todo.

Pato · Arg

Una casa realmente disfrutable. Mucho espacio, tranquilidad, buen parrillero y el mar muy cerca. Se nota que está muy cuidada.

Juan · Uruguay

Pasamos unos días hermosos en familia. La casa es cálida, luminosa y muy cómoda. Nos encantaron especialmente los espacios exteriores y la tranquilidad de la zona.

Analia · Argentina

Nos sentimos muy cómodos desde que llegamos. La casa tiene muchísimo encanto, está muy bien equipada y cada ambiente tiene algo especial. Gracias a Maxi y Lu por recibirnos tan bien.

Laura · Colombia

De las mejores casas en las que nos hemos alojado en Punta del Este. Amplia, elegante, muy cómoda y perfectamente ubicada. La experiencia fue excelente.

Nico · España

A cuánto está de…

Tiempos en auto desde la puerta de la casa, un día normal. Tocá cualquiera y Google Maps te arma el recorrido.

11 PASOS · San Rafael02
11 PASOS · San Rafael04
11 PASOSGuía de la casa · temporada 2027
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Llevate la casa en el bolsillo antes de decidir.

La guía tiene el plano, las fotos por sector, qué incluye y qué no, los valores por temporada y todo lo que hay a once pasos. Un PDF corto para mandarle al grupo.

Solicitar la guía (PDF)
Desde USD 900 / noche
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Términos y condiciones

Alquiler por temporada · Propietarios: Maximiliano Cañas, Cédula de Identidad 6.675.020-7, y Luisina Costagrande, Cédula de Identidad 6.675.177-8.

Alquiler por temporada sujeto a contrato firmado electrónicamente. La reserva queda confirmada únicamente con la acreditación de la seña. El saldo del alquiler y el Fondo de Resguardo deberán encontrarse acreditados antes del ingreso; de lo contrario, no se realizará el check-in.

Check-in desde las 12:00 y check-out hasta las 12:00. Capacidad máxima: 12 personas con pernocte y hasta 15 personas simultáneamente, incluyendo visitas. No se permiten fiestas, eventos ni reuniones numerosas.

El Fondo de Resguardo cubre daños, faltantes, consumos excedentes y otros cargos verificables, y no limita la responsabilidad del huésped. Su saldo se reintegra dentro de los 7 días hábiles posteriores al egreso.

No se permite fumar dentro de la propiedad. Las mascotas requieren autorización previa y expresa. La cancelación posterior al pago de la seña implica su retención, salvo recolocación de la propiedad en los términos previstos en el contrato.